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　　国企建发集团联袂雄旺、汇成集团联袂开发，择址中央别墅区重点板块，坐享三纵三横一轨交通，和醇熟商业、医院、公园等配套，规划9-11层低密洋房产品，以禅境中式美学，打造主力户型为建面130-210㎡光幕洋房。

　　商业：永辉、山姆会员店、中粮祥云小镇、罗马湖商业圈。景观：温榆河、罗马湖、龙腾公园。近邻花博会主题公园、后沙峪公园、龙腾世纪文化广场、清锦园体育公园以及河堤公园。医院：空港医院、友谊医院顺义院区。

　　建发观云的周边配套比较不错，具体情况如下：商业：永辉、山姆会员店、中粮祥云小镇、罗马湖商业圈。景观：温榆河、罗马湖、龙腾公园。近邻花博会主题公园、后沙峪公园、龙腾世纪文化广场、清锦园体育公园以及河堤公园。医院：空港医院、友谊医院顺义院区。

　　中央别墅区新中式宽幕洋房 213平米8.9.11层，总价1360左右，213平米下跃两套，总价1410-1450万 东户213平米，2.8.9.11层可售，价格1300-1360万 以上信息仅供参考，具体信息以售楼处公布为准

　　建发观云的建筑类型是板楼。项目规划的建筑面积是51700平方。是由建发国际,福建雄旺,汇成集团所开发建设。

　　建发观云值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由建发国际,福建雄旺,汇成集团，占地面积为32000平方，共有344户，车位有346个。

　　建发观云容积率是1.8%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于...

　　建发观云绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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